계층별 행복주택 소득기준 모의계산기 및 감점 방어 서류 안내
대학생·청년·신혼부부 소득 요건 자가진단과 부적격 당첨 취소 방지 서류를 확인하세요.
행복주택 청약 자격 핵심 점검
계층별 상이한 소득 합산 범위 혼선
대학생, 청년, 신혼부부마다 본인 소득만 보는지 세대원 전체 소득을 합산하는지 판정 기준이 달라 자격 요건 착오가 발생하기 쉽습니다.
부적격 당첨 취소 시 입주 기회 박탈 위험
공적 자료상 소득·자산이 1원이라도 기준을 초과하거나 소명 서류가 부실하면 당첨 취소는 물론 향후 공공임대 청약 감점 및 제한을 받습니다.
공식 모의계산 대조 및 감점 방어 서류 구비
LH 및 마이홈 공식 소득 계산기를 통해 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준을 확인하고 입증 서식을 완비해 부적격을 사전 차단합니다.
이 안내에서 제공하는 핵심 데이터
공급계층별 소득·자산 한도표, 자동차 가액 산정 기준, 소명 신청서 및 감점 방어 필수 서류를 체계적으로 안내합니다.
지금 신청자가 점검할 범위
국민건강보험공단 또는 국세청 홈택스에서 본인 및 세대원의 최근 보수월액과 차량등록원부 가액을 즉시 확인하세요.
공급 계층별 소득 및 자산 기준표
| 대학생 계층 | 본인+부모 월평균 소득 100% 이하 (1인 가구 120% 이하) 총자산 1억 원 이하, 자동차 미소유(보유 불가) |
|---|---|
| 청년 계층 | 세대원 있는 청년: 가구 소득 100% 이하 / 단독 청년: 본인 소득 100% 이하 (1인 120%) 총자산 2억 7,300만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 |
| 신혼부부·한부모가족 | 해당 세대 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 부부 120% 이하) 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 |
| 고령자 및 주거급여수급자 | 해당 세대 월평균 소득 100% 이하 (1인 가구 120% 이하) 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하 |
| 자산 산정 범위 | 사회보장정보시스템을 통해 조회된 금융자산, 일반 부동산, 자동차 가액 합산 후 부채 차감 |
- 1인 가구는 기준 소득의 20%p 가산(120%), 2인 가구는 10%p 가산(110%) 기준이 적용됩니다.
- 대학생 계층은 유예 사유(생계형 차량 등)를 제외하고는 이륜차를 포함한 차량 소유 시 신청 자체가 불가합니다.
부적격 탈락 및 감점 방어 서류 서식 안내
소득 불일치 소명 신청서 및 증빙 서류
건강보험공단 보수월액과 실제 소득이 다른 경우 사업주 직인 날인 근로계약서 원본 및 급여명세서 사본을 소명서와 함께 제출합니다.
휴직자 및 무소득자 사실증명원
현재 무직이거나 휴직 상태인 경우 휴직증명서(휴직 기간 및 급여 명시) 또는 국세청 사실증명(총완결 사실 등)을 지참해 과거 소득 합산을 방어합니다.
공공임대 과거 계약 사실 감점 확인서
기존 공공임대 해지 이력으로 감점 위험이 있는 경우 임대차계약 종료 확인원 및 퇴거 증명서류를 사전에 제출하여 불이익을 최소화합니다.
행복주택 자격 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 청년 계층인데 부모님과 주민등록상 같이 살면 부모님 소득도 보나요?
부모님과 동일 세대를 구성 중인 경우 세대원 전체의 합산 소득을 기준으로 심사하며, 세대분리된 단독 청년은 본인 소득만 심사합니다.
Q. 자동차 가액 3,708만 원은 구입 가격 기준인가요?
구입가가 아닌 보험개발원 기준 차량기준가액(연식 감가상각 반영액)으로 산정되며 세대 내 보유 차량 전액을 기준으로 심사합니다.
Q. 소득 모의계산은 어디서 해볼 수 있나요?
LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 고객지원 메뉴 또는 마이홈포털의 ‘공공주택 자격진단’ 서비스를 통해 계층별 적격 여부를 즉시 진단할 수 있습니다.