민간임대 공공지원 여부와
자산·소득 컷 계산기
유형별 자격 검증 기준과 월 소득 적격 여부 모의 판정
소득 기준 핵심 점검
공공지원 여부 및 소득 기준 혼선
일반 민간임대와 달리 공공지원은 가구원수별 전년도 도시근로자 월평균 소득 컷이 엄격히 적용됩니다.
소득 한도 초과 시 당첨 취소
특별공급 소득 기준을 단 1원이라도 초과하여 청약할 경우 부적격 당첨 취소 처분을 받게 됩니다.
공급 유형별 맞춤 모의 판정
일반공급과 청년·신혼부부 특별공급의 가구원수별 소득 한도를 사전에 계산해 적격 여부를 확인해야 합니다.
즉시 확인하는 소득 컷 계산기
본문의 모의 계산기와 기준표를 통해 가구원수와 월 소득액만으로 즉시 신청 적격 여부를 진단할 수 있습니다.
소득 컷 간편 모의계산기
신청 유형 선택
가구원수 선택
월평균 세전 소득 입력 (단위: 만원)
공공지원 민간임대 소득·자산 기준표
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 일반공급 | 만 19세 이상 무주택세대구성원 대상, 소득 및 자산 검증 배제 |
| 청년 특별공급 | 만 19~39세 미혼 무주택자, 월 소득 120% 이하 및 자산 기준 충족 |
| 신혼부부 특공 | 혼인기간 7년 이내, 외벌이 120% 이하·맞벌이 140% 이하 및 세대 자산 충족 |
| 고령자 특별공급 | 만 65세 이상 무주택세대구성원, 전년도 월평균 소득 120% 이하 심사 |
| 자산 심사 기준 | 청년 단독 자산 및 신혼·고령자 총 세대 보유 자산 한도 충족 필수 |
- 공공지원 민간임대주택은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며 재당첨 제한을 받지 않습니다.
- 소득 산정은 건강보험공단 보수월액 또는 국세청 소득금액증명원의 최근 귀속 금액을 기준으로 적용됩니다.
사업장별 세부 공고문 확인 필요
단지별 공급 세대수, 특별공급 배정 비율, 지역 우선공급 거주 요건은 공고마다 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 일반공급 신청 시 소득이 높아도 지원할 수 있나요?
A. 네, 일반공급은 무주택세대구성원 요건만 충족하면 소득과 자산 규모에 관계없이 지원할 수 있습니다.
Q. 거주 중 다른 일반 분양 아파트 청약을 신청할 수 있나요?
A. 임대 기간 중에도 청약통장을 자유롭게 사용하여 일반 분양 아파트 청약에 언제든 지원 가능합니다.