민간임대 공공지원
청약 자격 및 자가진단표
특별공급과 일반공급 요건부터 소득·자산 심사 기준까지 완벽 정리
공급 유형별 자격 점검
공급 유형별 자격 요건 혼선
특별공급과 일반공급의 소득·자산 기준 적용 여부가 서로 달라 지원 자격 판단에 어려움이 큽니다.
부적격 당첨 시 당첨 취소 위험
무주택 세대구성원 요건이나 세부 소득 기준을 잘못 계산하면 당첨 취소 및 계약 불가 처분을 받을 수 있습니다.
유형별 자격 기준 분리 확인
일반공급은 무주택 요건만 보며, 특별공급은 청년·신혼부부·고령자 소득 및 자산 요건을 별도로 심사합니다.
한눈에 보는 자격 진단표 제공
본문 표를 통해 유형별 대상, 주택 소유 여부, 소득·자산 제한을 즉시 대조해 볼 수 있습니다.
공공지원 민간임대 자격 진단표
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 일반공급 자격 | 만 19세 이상 무주택세대구성원 누구나 신청 가능하며 소득 및 자산 기준 미적용 |
| 청년 특별공급 | 만 19세~39세 이하 미혼 무주택자, 전년도 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 및 단독 총자산 기준 적용 |
| 신혼부부 특별공급 | 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼부부, 전년도 도시근로자 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 140% 이하) |
| 고령자 특별공급 | 만 65세 이상 무주택세대구성원, 전년도 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 및 자산 요건 충족자 |
| 주거 안정 혜택 | 최대 10년 이상 거주 안정성 보장 및 2년 단위 갱신 시 임대료 인상률 5% 이내 제한 |
- 공공지원 민간임대주택은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
- 입주자 모집공고일 기준으로 세대원 전원이 무주택이어야 하며 입주 시까지 무주택 자격을 유지해야 합니다.
사업장별 세부 입주자모집공고 확인
단지별 공급 세대수, 특별공급 배정 비율, 지역 우선공급 거주 요건은 공고마다 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 일반공급 신청 시 소득이 높아도 지원할 수 있나요?
A. 네, 일반공급은 무주택세대구성원 요건만 충족하면 소득과 자산 금액에 관계없이 지원할 수 있습니다.
Q. 당첨 후 거주하는 동안 다른 아파트 청약을 넣을 수 있나요?
A. 임대 기간 중에도 청약통장을 자유롭게 사용하여 일반 분양 아파트 청약에 지원할 수 있습니다.